C/ Los Fueros 4, Getxo - Ejecución hasta cota 0. de Reforma, Ampliación y Segregación de Vivienda

EJECUCIÓN HASTA COTA CERO DE REFORMA, AMPLIACIÓN Y SEGREGACIÓN DE VIVIENDA C/ LOS FUEROS 4, GETXO

FASE 1º DE TRABAJOS DE ASENTAMIENTO Y EXCAVACIÓN PARA LA EJECUCIÓN DE COTA 0

Recibimos encargo de ejecución de los trabajos hasta cota 0 bajo la dirección y proyecto de Elizondo Arkitektura.

En esta primera fase procedemos al asentamiento lateral del terreno y a la excavación hasta cota -3,75 previa a la ejecución de bataches para la construcción de la placa base, muros, estructura y forjado. Trabajos realizados en cuatro semanas pese a las duras condiciones climáticas

FASE 2º DE TRABAJOS DE HINCAS – GEOTERMIA – GRÚA

En plena fase de excavación de las obras de ejecución de los trabajos hasta cota 0 bajo la dirección y proyecto de Elizondo Arkitektura. Procedemos por técnica de ejecución y seguridad a la protección del terreno lateral (hincas). Procedemos a la perforación vertical hasta cota de -110 m. (Geotermia) con la introducción de tres sondas. Y con fin de esta fase la instalación de grúa como medio auxiliar que garantice una mayor agilidad debido a la dificultad de ejecutar las obras por partes (bataches). Los cuales y pese a las inclemencias desfavorables se han realizado de manera satisfactoria.

FASE 3º DE TRABAJOS DE HORMIGONADO CON LA EJECUCIÓN HASTA COTA 0

Una vez superada la complicada fase de sostenimiento del terreno, excavación y geotermia y con apoyo de la grúa como medio auxiliar procedemos a levante de la edificación por partes (bataches): losa de cimentación, muros perimetrales, cubiertas (nivel 0 +3,00 m) con su respectiva estructura (pilares vigas descolgadas) con la ejecución final de la rampa de acceso.

Los cuales pese a su complejidad y con las inclemencias meteorológicas muy desfavorables se han realizado con mucha destreza y una excelente coordinación entre los gremios ejecutores (excavación, geotermia, metalistería, electricidad, saneamiento, hormigonado, impermeabilización) de una manera muy profesional (buen equipo).

Con esta inercia y con el fin de conseguir tanto un ahorro económico como en tiempo se nos hace encargo de acometer una nueva fase plantas delantera y trasera lo que procedemos a su organización.

FASE 4ª – REFORMA, AMPLIACIÓN Y SEGREGACIÓN DE VIVIENDA. PLANTAS DELANTERA Y TRASERA

Sobre la marcha y solapando la fase anterior se decide proseguir las obras ejecutando las plantas primeras delantera y trasera (anexos a viviendas) y de esta manera conseguir un aprovechamiento máximo de los medios auxiliares y facilitar la accesibilidad en la siguiente fase de sostenimiento del edificio central.

Lo cual se consigue tras un mes de trabajos continuados a muy buen ritmo con la excelente actuación sobre todo tanto del gremio de excavación J. Dobaran como del gremio de hormigonado D. Jodar. Todo bajo la dirección de Elizondo Arkitektura y por supuesto de la nuestra propia, JGOMILA PROIEKTUAK.

Quedamos a la espera de la licitación de las obras en el edificio principal.

FASE 5 – INSTALACIONES SOBRE REFORMA AMPLIACIÓN Y SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS EN FUEROS 4, GETXO, BIZKAIA

Una vez licitadas a favor de JGOMILA PROIEKTUAK procedemos con el desarrollo interior de las obras que debido a su complicidad está sujeto a continuos ajustes cambios y mejoras que acometemos a ritmo.

Desarrollo de trabajos: Andamiajes exteriores, demoliciones, albañilería, electricidad, geotermia, fontanería, estructura de hormigón, estructura de madera, pulimentos, cubiertas, impermeabilización, cubierta ajardinada, revestimientos exteriores, Carpintería de madera, Carpintería metálica, asilamientos acústicos, ascensores, pintura, entre otros.